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连云港市区5个小区物管被通报 极美苑 新海花园等

【连网】  海州区 新一轮物管小区创文情况公布!

涉极美苑、新海花园、香溢孔望、

河畔花城、香江花园等5个小区!

从督查情况看,

部分小区环境卫生不达标、

创文氛围差!

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△市住房局官方网站

为扎实推进创文工作,有力提升全市物管小区创文水平,9月29日下午,市住房局组织海州区住建局对极美苑等5个项目进行创文督查。本轮督查项目以老旧小区为主,多数属我市物业管理协会会长、副会长单位管理项目。从督查情况看,部分小区环境卫生不达标、创文氛围差,现将有关情况通报如下。

督查情况(一)极美苑

在管企业:江苏金宇物业服务有限公司

创文存在问题:小区已建成交付近20年,属老旧小区,由我市物业管理协会副会长单位管理。小区基础环境卫生、停车秩序较以前有很大改善。从督查情况看,作为老旧小区,该小区环境卫生很好,个别垃圾桶未密闭带盖,部分楼前屋后有乱堆乱放,一楼车库有个别小广告。基础设施较为薄弱,单元门基本损坏生锈,绿化带内裸露土较多。小区创文宣传氛围尚可,宣传质量整体不高。

(二)新海花园

在管企业:江苏迎宾物业管理有限公司

创文存在问题:该小区为老旧小区,建成年代较早,为我市物业管理协会副会长单位管理小区。从督查情况看,小区外环境卫生较好,车辆停放秩序较之前有较大改观,部分垃圾桶有破损且未密闭带盖,楼前屋后仍有垃圾乱堆乱放未及时清理(B-6西南侧乱堆乱放严重),绿化未及时修剪,绿化带内有部分杂物,小区整体创文宣传氛围尚可,北门处创文宣传未达到标准要求,宣传质量不高,档次偏低。

(三)香溢孔望

在管企业:连云港市杨辉物业管理有限责任公司

创文存在问题:该项目为我市物业管理协会会长单位管理小区,分为别墅区和安置区(桃园山居)两大区域。别墅区环境卫生很好,创文氛围较差,不达标,基本没有创文宣传内容。安置区环境卫生较差,最北面一整排楼北侧绿化带全部被破坏种菜,小区外墙上、一楼等位置小广告较多且未及时清理。小区绿化带内杂草未及时清理,机动车、非机动车停放秩序较差,部分窨井盖破损未及时修复,西门值班室后有废旧桌椅未清理,创文宣传内容较少。

(四)河畔花城

在管企业:江苏鼎尊物业服务有限公司

创文存在问题:该小区为我市物业管理协会副会长单位管理项目。该物业企业刚进驻约1个月,尚未完全完成交接和承接查验手续。从督查情况看,小区内环境卫生、停车秩序无明显改观,保洁精细化程度有待提高,绿化未及时修剪,停车较为混乱,部分绿化带内有裸露土,创文氛围较差。

(五)香江花园

在管企业:连云港宝利华物业管理有限公司

创文存在问题:该小区整体环境卫生一般,部分垃圾桶未密闭带盖,车辆停放秩序较为混乱,小区西侧靠近配电房附近有大量堆积的树枝、杂物等未及时清理。绿化带内有部分杂物,部分窨井盖破损未及时修复。小区内创文氛围一般,部分楼前屋后无创文宣传内容。

处理意见

由海州区住建局督促物业服务企业加大创文工作力度,组织街道办事处、社区等全面开展创文督查,加大通报力度,对未按照创文标准开展工作的物业服务企业及时进行通报。

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